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Vente d'une petite ferme, Loivos da Ribeira, Baião

Baião, Loivos da Ribeira Ferme 2 524 m2
€ 380 000
Vente
RÉFÉRENCE: MC09934

Vente d'une petite ferme, Loivos da Ribeira, Baião

Baião, Loivos da Ribeira Ferme 2 524 m2
€ 380 000
Vente
RÉFÉRENCE: MC09934

DESCRIPTION

Une opportunité exclusive : petite propriété à fort potentiel dans la région du Douro

Située à Loivos da Ribeira, à Baião, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix au cœur du Douro. Alliant à la perfection nature, intimité et polyvalence, ce bien immobilier constitue un investissement à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, le tourisme rural ou la location saisonnière.

Points forts de la propriété :

  • Polyvalence d'utilisation : Composée de quatre maisons indépendantes, dont deux sont entièrement prêtes à être habitées, elle permet de multiples modes d'exploitation ou une résidence multifamiliale.
  • Identité et patrimoine : comprend une cave traditionnelle avec un pressoir, préservant ainsi l’histoire viticole de la région.
  • Autonomie : l’approvisionnement en eau est assuré par la compagnie des eaux, mais aussi par un puits privé, ce qui constitue un atout pour l’entretien des jardins, de la piscine ou pour l’agriculture.
  • Espaces extérieurs : vaste terrain offrant d’innombrables possibilités, allant des loisirs et des espaces de convivialité aux projets de culture.
  • Emplacement stratégique : Quartier calme bénéficiant d’excellentes voies d’accès, facilitant la liaison rapide avec Porto, Baião, Peso da Régua et Vila Real.

CARACTÉRISTIQUES

Surface de terrain: 2 524 m2
Taille de déploiement: 266 m2
Efficacité énergétique: Certification en cours

RÉFÉRENCE:

MC09934

FONCTIONNALITÉS

Composition des logements :

  1. Maison 1 : Hall d'entrée, 5 chambres, salon, salle de bains et garage indépendant.
  2. Maison 2 : Salon, salle à manger, chambre, cuisine et salle de bains.
  3. Maison 3 : Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et terrasse privée.
  4. Maison 4 : Finitions haut de gamme. Elle dispose d'une véranda/entrée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un salon avec coin bar et d'un balcon offrant une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, la propriété offre également plusieurs débarras spacieux, qui complètent la fonctionnalité de l’espace.

Si vous recherchez un bien immobilier de caractère, rentable et offrant un potentiel de développement, voici l’occasion idéale de concrétiser votre projet de vie ou d’investissement. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par la beauté et l’authenticité du Douro.

Réf. : MC09934

 

Remarque : cette annonce comprend cinq propositions virtuelles de mise en valeur et de modernisation des espaces intérieurs, créées à partir de photographies réelles du bien. Les images sont destinées exclusivement à illustrer des options possibles de décoration, d’aménagement et de modernisation ; elles ne correspondent ni à l’état actuel du bien ni à des travaux déjà réalisés. Chaque proposition est présentée à côté de la photographie réelle correspondante et a un caractère purement illustratif.

DEMANDE DE CONTACT

DÉTAILS DU CONTACT

ENTREPORTAS Marco de Canaveses
Avª Manuel Pereira Soares - 33 - R/C
Marco de Canaveses - Portugal
AMI 9063
Tel.: +351 255 538 290 (Appel vers le réseau fixe national)
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