DESCRIPTION

Cette maison de 3 chambres, qui présente un énorme potentiel de plus-value, se distingue par son emplacement privilégié.

Située sur un vaste terrain d'environ 2 000 m², partiellement situé en zone constructible, cette propriété offre d'innombrables possibilités à ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves, développer un projet de tourisme rural ou réaliser un investissement à fort potentiel de rendement. Le vaste espace extérieur permet d'aménager un jardin, une piscine, des zones de loisirs ou même d'agrandir la surface habitable, sous réserve des autorisations légales requises.

Elle présente une surface brute de construction de 163,20 m², répartie sur deux étages, ce qui la rend idéale pour une reconstruction totale ou partielle. Construite en pierre, elle dispose de matériaux pouvant être réutilisés, préservant ainsi le caractère traditionnel et authentique de l’architecture de la région.

L'un de ses principaux atouts est son excellente exposition au soleil sur les quatre façades tout au long de la journée, garantissant une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. La propriété dispose également d'un garage et d'un accès à un puits, un atout pour l'arrosage, l'entretien des jardins ou un usage domestique complémentaire.

Située en plein centre de Gove, elle bénéficie de la proximité des services essentiels, notamment les transports publics, une pharmacie et des cafés, et se trouve à seulement 5 km du village de Baião et à environ 45 minutes de la ville de Porto, grâce à des accès rapides par l'autoroute.

Réf. : MC09935