DESCRIPTION

Vente d'une villa de 3 étages pouvant accueillir entre 11 et 15 personnes. Le deuxième étage est actuellement utilisé par la famille, mais pourrait facilement être adapté à l'usage exclusif des invités, augmentant ainsi la capacité d'hébergement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon et d'une salle à manger avec une cheminée, créant une atmosphère agréable et confortable. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace sous chapiteau pour les repas. À cet étage se trouve également une salle de bains équipée de deux douches, de toilettes et d'un lavabo.

Au rez-de-chaussée se trouve également un garage équipé de machines à laver et de sèche-linge, ainsi que d'un espace de rangement. À l'avant de la villa se trouve un patio avec un parking pour deux ou trois voitures.

À l'arrière de la propriété se trouve un agréable jardin avec divers arbres fruitiers et autres espèces, complété par un salon, un bar avec une cuisine, une salle de stockage et un studio de yoga. Un puits fournit toute l'eau nécessaire à l'irrigation de l'espace extérieur.

Le premier étage se compose de trois chambres : deux chambres au format auberge, équipées de lits superposés et pouvant accueillir quatre personnes chacune, et une troisième chambre avec un lit double et un lit simple, qui peut également être utilisé comme canapé ou accueillir une troisième personne. Cette chambre dispose d'un accès direct à un balcon avec un coin salon. Il y a également deux salles de bains complètes à cet étage.

Le deuxième étage, actuellement utilisé comme maison familiale, se compose de deux chambres, d'une salle de bains complète avec baignoire, d'un petit bureau et d'une pièce de rangement à côté de l'une des chambres.

La villa dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de finitions modernes, soignées et fonctionnelles. Tout l'intérieur a été rénové en 2018 et a été maintenu en excellent état à ce jour.

La vente comprend non seulement la propriété, mais aussi l'entreprise actuellement en activité : une auberge de surf camp avec toutes les licences nécessaires à l'activité, y compris les autorisations des capitaineries et des plages où se déroulent les activités avec les clients. Outre le surf, il existe de nombreuses possibilités d'extension à d'autres activités, telles que l'alpinisme.

L'emplacement est privilégié, idéal à la fois pour le surf et pour l'accueil de randonneurs sur le Chemin de Saint-Jacques, une activité qui était en fait à l'origine de ce projet, avant son évolution naturelle vers un camp de surf.

L'entreprise dispose déjà d'une marque internationalement reconnue, de divers supports marketing et de collaborations avec des entités locales et des plateformes en ligne, y compris des portails de réservation. La vente comprend également tous les actifs associés à la marque, deux camionnettes pour le transport des clients et tout le matériel de surf.

Il s'agit d'une opportunité clé en main, prête à fonctionner immédiatement.

Référence : VC05291

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