DESCRIPTION

Vente d'une maison de 3 chambres sur 2 étages, en cours de construction, avec une annexe d'une chambre, à Areosa, Viana do Castelo.

Maison à deux étages, orientée vers l'ouest et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, située à seulement 5 minutes du centre-ville, avec une terrasse privée aux dimensions généreuses et une vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine et une salle à manger en open space, un salon, une salle d’eau et une deuxième salle de bains complète avec douche, desservant les deux chambres, toutes deux équipées de placards encastrés.

Au premier étage se trouve une chambre privative donnant accès à une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace extérieur et d’un parking privé pouvant accueillir deux véhicules.

La maison est équipée de :

- un chauffage par pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs ;

- une ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec système de purification de l’air ;

- Un système d'aspiration centralisé, dont la machine n'est actuellement pas en service, mais qui peut être mise en service si l'acheteur le souhaite ;

- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique ;

- Fenêtres oscillo-battantes ;

-Cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un plan de travail et de placards.

La propriété comprend également une annexe T1 entièrement indépendante, composée d'une cuisine et d'une salle de bains, idéale pour accueillir des proches, des invités ou pour une utilisation autonome.

La construction est en parpaings isolants, avec un système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS/« capoto ») de 8 cm, complété par un revêtement de finition.

Réf. : VCM14419