DESCRIPTION

Vente d'un terrain à bâtir de 6 975 m², à Vila Fria, Viana do Castelo.

Terrain situé dans une zone bien desservie et présentant un excellent potentiel de développement résidentiel. Doté de deux façades, d’environ 95 mètres à l’ouest et 50 mètres à l’est, il présente des caractéristiques qui permettent une grande polyvalence en termes d’implantation et de valorisation.

Conformément au coefficient d'occupation des sols de 30 %, le terrain permet la construction de maisons individuelles, jumelées ou collectives, d'une hauteur maximale de deux étages, avec un solarium et un sous-sol, ce qui constitue une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs.

Il est également possible de diviser le terrain en deux parcelles indépendantes. La première parcelle aura une superficie d’environ 3 400 m², avec une façade d’environ 45 mètres à l’ouest et 25 mètres à l’est. La deuxième parcelle aura une superficie d’environ 3 600 m², avec des façades similaires, soit environ 45 mètres à l’ouest et 25 mètres à l’est.

De par son emplacement, sa superficie et son potentiel de construction, ce terrain représente une excellente opportunité pour le développement d’un projet résidentiel, alliant accessibilité, flexibilité de construction et fort potentiel de plus-value.

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Réf. : VCM14682