Viana do Castelo é a cidade das oportunidades imobiliárias. O preço do m2, do mais barato do país, torna-a líder na compra e venda de casas e apartamentos.
Viana do Castelo, no norte de Portugal, é o melhor distrito do país para se viver. A sentença é de 15 mil portugueses que, inquiridos para um estudo imobiliário, acabam de atribuir ao Alto Minho uma pontuação de 4,02 numa escala de 1 a 5. Entre os principais fatores que determinaram este resultado está o facto de a cidade estar entre as mais baratas para comprar casa. Viana recebeu ainda a melhor avaliação nos critérios da qualidade do ar, dos acessos e do silêncio.
Contudo, não é a primeira vez que a cidade figura nos rankings da qualidade de vida nacional. Pelo contrário, desde há muito tempo que a cidade minhota, abençoada pelo verde da paisagem, está invariavelmente nas listas do que de melhor existe no país. Basta pensar que já no ano passado ocupou o 26.º lugar entre os 308 municípios portugueses, numa tabela que analisa os negócios, o turismo e as condições de vida.
Afinal, o que é que Viana, situada na costa do Oceano Atlântico, a 70 km a norte do Porto, tem?
Situada na foz do Rio Lima, entre o mar e a serra, a cidade de Viana do Castelo, conhecida pelo artesanato, pela paisagem, pela gastronomia, pelas praias e pelas alegres romarias, é um hino à tradição acumulada desde a Era dos Descobrimentos. Foi, de resto, dali que partiram os exploradores portugueses à descoberta do mundo. Mas isso é passado. E o quotidiano de Viana faz-se de muito mais do que apenas páginas de História. Faz-se de infraestruturas, de auto-estradas e de um porto de mar que lhe asseguram não só um futuro auspicioso como um presente próspero, confortável, tranquilo e seguro, que é alimentado tanto pela riqueza do seu património natural e arquitectónico como pela excelência dos seus equipamentos culturais e sociais.
Neste contexto, é compreensível o apelo para comprar casa na região. O concelho está dividido em 27 freguesias. Desde 2013, Viana do Castelo passou a englobar também Santa Maria Maior, Monserrate e Meadela. E é sobretudo aí que é mais difícil resistir aos encantos dos monumentos que misturam os estilos manuelino, barroco, revivalista e art-déco e ao centro histórico de preservação exímia. Por outro lado, é também nesse território urbano que mais perto se fica de realizar o desejo de comprar um apartamento (T1, T2, T3) com garagem num dos vários prédios de fachadas inatacadas pelo tempo que embelezam aquelas ruas tipicamente minhotas.
Mas porque Viana é também o seu extenso conjunto de praias de bandeira azul e areia branca, local de eleição para a prática de desportos náuticos como o surf, o kite surf, o windsurf ou o bodyboard, vale a pena procurar imóveis também noutras paragens. Como em Afife, onde é possível comprar moradias com jardim e piscina viradas para o mar. Ou em Darque, a terra que dá origem à célebre louça de Viana e acolhe a famosa praia do Cabedelo, e onde existem quintas e quintinhas de tirar o fôlego. Ou em Chafé, situada no limite sul do concelho, onde há terrenos para vender à espera de serem transformados em casas de sonho.
Recentemente, a nova marina e as obras de valorização da zona ribeirinha vieram tornar ainda mais evidente a beleza do rio e do mar na região, pelo que não é fácil explicar por que razão o setor imobiliário, ao contrário do que acontece noutras cidades costeiras, não fez disparar aqui os seus preços. A verdade é que, também por isso, há poucos municípios onde seja tão atrativo investir. Contacte um agente imobiliário de ENTREPORTAS, empresa líder de mercado no norte do país há mais de dez anos, e encontre o investimento perfeito para si antes que seja tarde.
