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6 casas para restaurar no Marco de Canaveses, Baião e Cinfães

6 casas para restaurar no Marco de Canaveses, Baião e Cinfães

Mais do que uma tendência, recuperar uma casa é uma oportunidade. Uma moradia ou quinta reconstruída tem um charme e uma alma que um imóvel novo nunca terá.

E tem, na maioria dos casos, áreas interiores e exteriores de uma dimensão que as novas construções já não permitem, porque o espaço das cidades entretanto consumiu-se. Tem ainda a vantagem do preço: a reabilitação de um prédio inteiro pode ficar mais barata, se bem conduzida, do que um apartamento a estrear. E a intervenção é mais rápida ou mais lenta, se as suas possibilidades assim o exigirem. E o bem patrimonial ganha um valor de mercado incomparável.

É de tal forma importante reabilitar a construção antiga, até do ponto de vista ambiental, que o Estado concede múltiplos benefícios fiscais a quem o fizer. Desde a isenção do Imposto Imóvel Municipal (IMI) à isenção do Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT), passando pela dedução dos encargos com a obra no IRS, tudo é possível, consoante os casos. 

Por fim, a localização das propriedades que já existem há muitos anos é necessariamente melhor do que a atual. É mesmo aquele caso em que vence quem ganha primeiro. Ter a sorte de comprar a segunda vida de uma casa destas é um verdadeiro luxo.

E é essa oportunidade que lhe damos, apresentando-lhe 6 casas para restaurar no Marco de Canaveses e em Baião, cidade a dois passos do Porto, situada entre o Rio Douro e o Rio Tâmega, que se tem afirmado como uma das melhores apostas do mercado imobiliário, no Norte de Portugal. Os preços, a vista rio, as áreas e a inscrição na paisagem vão deixá-lo incrédulo.

1. Cinfães: E se o amor não for à primeira vista?

À primeira vista é só uma casa velha encolhida no meio do mato. Mas, se reparar bem, é uma casa com quase 100m2, que se pode facilmente transformar numa quintinha com jardim, desfrutando para sempre de uma vista panorâmica única. Nenhuma casa nova neste local custaria apenas 26 mil euros. Mas sim, é verdade, é o preço desta casa.

2. Marco de Canaveses: Quer comprar uma casa em pedra?

Já nos aconteceu a todos ficarmos a namorar uma casa de pedra (repare no pórtico da entrada) que julgamos não ter dinheiro para comprar. Esta casa centenária tem 1.000 m2 de terreno e por um valor muito tentador. São 68 mil euros e a possibilidade de realizar o sonho de ter um palácio com jardim e piscina e toda a resistência e beleza que só a pedra concede a uma casa.

3. Marco de Canaveses: A vista para o rio Douro faz parte do seu imaginário?

Uma parte do nosso imaginário imobiliário assenta invariavelmente no desejo de comprar uma quinta com tudo a que temos direito: água própria, árvores de fruto, terreno a perder de vista, várias casas dentro da propriedade, muito espaço livre, mas tudo com bons acessos. Esse desejo pode ser realizado aqui, com vistas sobre o rio Douro, por 89 mil euros.

4. Marco de Canaveses: Gostava que a sua casa fosse um refúgio de sonho?

Possuir uma segunda casa no meio da natureza, para onde pudéssemos fugir de vez em quando, é o sonho recorrente da maioria das pessoas. Não é sonho que possa cumprir-se num hotel ou num qualquer turismo de habitação, com hóspedes e taxas e barulho. Mas é um sonho que está aqui, à distância de quase nada, numa casa que confirme aqui: custa menos do que um carro. 

5. Baião: Quer fazer parte de um segredo?

A propósito de refúgios, apaixone-se perdidamente por esta casa de vistas deslumbrantes. Está pendurada no topo de uma colina de Baião, vila que é só o maior segredo português no capítulo dos cenário paradisíacos. Descubra aqui o preço, para acreditar que é mesmo verdade.

6. Baião: Quantos desejos realizaria numa quintinha com 2000 m2 ?

Sempre sonhou com uma casa ou quintinha que fosse simultaneamente um miradouro e que fosse inundada pelo sol? Onde pudesse ter um pé direito alto, janelas rasgadas sobre a paisagem, portadas antigas, piscina com privacidade e garagem para vários carros sem ter de preocupar-se em gerir o espaço? Esta casa tem um terreno com 2000 m2, tem água própria e está no topo de um lugar maravilhoso.

 

O que é o serviço CONSTROICASA com Chave na Mão?

Se é verdade que qualquer uma desta casas constitui uma irresistível tentação no plano do restauro, é igualmente verdade que reconstruir uma casa pode ser um pesadelo. Se for feita pelas mãos erradas. É justamente para travar a transformação de sonhos em pesadelos que a ENTREPORTAS lhe apresenta o projeto CONSTRÓICASA. Trata-se de um serviço profissional “Chave na Mão”, para a construção da moradia com que sempre sonhou, sem preocupações e aos melhores preços.

A CONSTRÓICASA apresenta orçamentos detalhados, desde a elaboração do projeto até à construção das moradias, dá apoio bancário com condições preferenciais, liberta o cliente do trabalho e das tarefas legais e burocrática e, no fim, o que não é menos importante, cumpre rigorosamente os prazos. É assim há mais de dez anos. Há projetos que falam por si, como estes e há testemunhos que o comprovam. Leia aqui e aventure-se.

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Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses
€ 75 000
Venda Quinta com Moradia para reconstruir
Ref.: MC02892
3 000 m2
Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata, Baião
€ 12 500
Venda Moradia para reconstruir
Ref.: MC03761
1
Marco, Marco de Canaveses
€ 350 000
Venda Quinta com Casa de Campo, Freixo, Marco de Canaveses
Ref.: MC07482
14 000 m2
Gove, Baião
€ 40 000
Venda Quinta com Moradia para reconstruir, Gove, Baião
Ref.: MC08296
4 000 m2
Avessadas e Rosém, Marco de Canaveses
€ 110 000
Venda Quinta com Moradia para reconstruir, Rosém, Marco de Canaveses
Ref.: MC04943
25 200 m2
Tarouquela, Cinfães
€ 65 000
Venda Moradia para Reconstruir, Tarouquela, Cinfães
Ref.: MC04868
583 m2 1
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