VIANA DO CASTELO
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MARINA
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Santa Luzia vista da Praia do Cabedelo. Fotografia: Fotokon/Getty Images
Um estudo recente liderado por Lora Fleming, investigadora da Universidade Exeter, uma das vinte melhores instituições do Reino Unido, demonstrou que frequentar a praia, ou olhar para o mar todos os dias, traz claros benefícios para a saúde - mental e física. Não parece uma conclusão muito extraordinária, mas apenas por uma razão: é uma sensação que todos temos quando estamos diante do oceano, mesmo sem precisarmos de fazer investigação académica. Contudo, é reconfortante saber que existe uma razão científica que explica a sensação de paz e tranquilidade emocional que sentimos quando estamos na praia.
De acordo com as conclusões do projeto Blue Health da professora Fleming, o cenário azul e o som das ondas combinadas com o cheiro do mar provocam uma reação de bem-estar no cérebro que se espalha rapidamente pelo corpo todo. Daí resulta uma espécie de suplemento adicional de energia e de redução do stress, que não só conduz à felicidade como aumenta a resistência e reduz as doenças. É por isso que muitas pessoas procuram a praia quando estão tristes ou cansadas. Mas fazem-no igualmente quando estão felizes. A praia é um antídoto para o que é mau e um potenciador do que é bom. Se isto ajudará a explicar a ressaca pós-férias, explica também por que razão a maioria de nós sonha comprar um apartamento (T1, T2, T3) ou uma moradia em frente ao mar.
De acordo com o mesmo estudo, os benefícios mentais e físicos da água, seja da praia ou do rio, são evidentes para o universo de 200 milhões de pessoas que, na Europa, vive perto da orla costeira. Como nem todos podem desfrutar dessa vantagem, sobretudo na pálida Inglaterra, os investigadores estão a estudar uma possibilidade virtual que cause o mesmo efeito de comprar casa na costa. Quem vive em Portugal, um país cheio de sol e mar, não precisa de soluções virtuais porque tem a sorte de ter o cenário real.
No Norte de Portugal, há poucas cidades mais convidativas para investir na aquisição de uma propriedade perto da praia do que Viana do Castelo. A cidade do Alto Minho, que foi eleita pelo diário britânico The Guardian como tendo uma das melhores praias do Sul da Europa, concilia as virtudes da natureza com um setor imobiliário que, pelo seu elevado padrão, não oferece concorrência. A multiplicidade de oferta dos imóveis, na qualidade e no preço, é imbatível. Em Viana, é possível juntar o desejo mais bucólico de ter uma quinta ou uma quintinha e simultaneamente a vontade de frequentar a praia, regulando os níveis de serotonina, substância química responsável pela redução da ansiedade e pela melhoria do humor, que o estudo também refere.
Conhecida como a meca da arquitetura, devido à quantidade de obras assinadas por arquitetos da craveira de Álvaro Siza, que assina o projeto da Biblioteca Municipal, ou de Carrilho da Graça, que desenhou a Pousada da Juventude, ou de Souto de Moura, que concebeu o Centro Cultural, Viana do Castelo, conhecida como a princesa do Lima, devido ao Rio Lima, reflete essa mesma qualidade na construção da habitação privada. Tradicionalmente, as moradias possuem jardim e, não raras vezes, piscina - duas características que promovem o contacto com ar livre, que Fleming defende. Mas justamente porque a cidade é um destino de eleição para quem procura investir numa segunda casa, os prédios possuem também os atributos necessários a esse desejo de bem-estar, como varandas e terraços.
Um visita rápida ao portal da Imobiliária ENTREPORTAS, líder de mercado há mais de quinze anos, permite confirmar isso mesmo: em qualquer uma das freguesias perto da costa, como Afife, Monserrate, Chafé ou Areosa, é possível encontrar uma casa de sonho a preço de sonho e, consecutivamente, comprar saúde e longevidade.
