VIANA DO CASTELO
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MARINA
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Há quem tenha identificado um lugar pelo qual se apaixonou há vários anos e onde sonha, um dia, construir uma casa. Há quem tenha esse lugar perfeitamente definido desde a infância. E há quem tenha apenas uma espécie de lugar imaginário, ainda sem geografia concreta, onde espera realizar esse sonho de possuir uma casa-refúgio. Esse lugar futuro pode ainda não ter nome, mas os requisitos são muito claros e específicos na cabeça de quem alimenta esse sonho: é um lugar longe da poluição atmosférica, sonora e luminosa, um lugar com uma casa para reconstruir e com um terreno onde é possível plantar árvores de fruto e talvez uma vinha, uma oliveira ou um pinhal. E mesmo construir uma piscina. Um lugar com vistas deslumbrantes e, se possível, junto ao rio. Um lugar privilegiado para ver estrelas à noite e para assistir às crianças a crescerem e a brincarem durante o dia, em contacto com a natureza e sem preocupações. Um lugar de silêncio e sossego, perfeito para fugir à confusão da cidade e ao stress da vida quotidiana. E, por isso mesmo, um lugar que parece muito longe de tudo, mas que é, na verdade, tão perto que é possível fugir para lá aos fins de semana.
Ao mesmo tempo, é um lugar com infraestruturas básicas adequadas (esgotos, rede de abastecimento de água e eletricidade, etc.), bons acessos e bem servido de serviços elementares como uma padaria ou um supermercado. A proximidade do nosso centro urbano, bem como o conjunto de comodidades disponíveis, é fundamental. Caso contrário, não conseguiríamos convencer amigos e família (e talvez até os nossos filhos) a deslocarem-se até lá com assiduidade. E a casa, pensada também para o convívio e a partilha familiar, perderia parte do seu sentido.
Muitos de nós já sonhámos com isto. O que talvez nunca tenhamos pensado verdadeiramente é no custo-benefício deste sonho. Até porque quando sonhamos que "um dia" faremos alguma coisa, geralmente esse "um dia" dispensa-nos de pensar a sério no assunto, porque nos remete para uma data incerta e que tende a ser distante. No entanto, na presente conjuntura financeira e imobiliária, vale a pena abreviar o caminho para a realização desse sonho e encará-lo não como uma despesa mas como uma poupança ou como um investimento.
Numa altura em que as taxas de juros estão historicamente baixas, tudo apontando para que se mantenham assim pelo menos até 2025; numa altura em que as contas-poupança nunca renderam tão pouco; numa altura em que os imóveis em Portugal nunca tiveram um valor potencial tão grande; e numa altura em que o país nunca foi tão procurado e disputado por estrangeiros, comprar uma quintinha na aldeia já não é apenas cumprir o sonho de ter uma espécie de paraíso privado. É investir numa propriedade que fica muito mais em conta do que, por exemplo, comprar um apartamento numa cidade de praia; é apostar numa casa que a qualquer momento poderá rentabilizar transformando-a numa unidade de turismo rural; é multiplicar por dez, ou por cem, o ganho que teria com o dinheiro parado no banco. Em suma, investir numa quinta é o melhor PPR (Plano Poupança Reforma) que pode fazer.
Quando lhe dissermos os preços, vai perceber que nem tem de poupar a vida inteira para cumprir o seu sonho, nem tem sequer de acabar primeiro de pagar a casa em que vive. A imobiliária ENTREPORTAS, especializada neste segmento, selecionou 9 quintinhas para reabilitar no Norte de Portugal em aldeias junto ao rio. São opções tão acessíveis que na verdade são quase negócios irresistíveis. Não adie o seu sonho para a reforma se pode cumpri-lo agora a partir de 25 mil euros e, portanto, beneficiar dele durante grande parte da sua vida ativa.
Moradia de pedra para reconstruir, situada em local calmo, perto da povoação e próxima do centro da cidade.
Dispõe de água própria, excelentes acessos e apresenta vistas panorâmicas deslumbrantes.
O terreno tem mais de 300 m2. Custa apenas 42 mil euros.
Propriedade com moinho em pedra para restauro, situada a 5 minutos da cidade.
Dispõe de água, luz, ótima exposição solar, bons acessos e confronta com ribeiro.
O terreno, ideal para cultivo, tem mais 6500 m2. Custa apenas 28 mil euros.
Moradia de pedra para reconstruir numa espécie de vale encantado.
Beneficia de vistas privilegiadas sobre o Rio Tâmega.
O terreno tem 620 m2. Custa 37 mil euros.
Quintinha com moradia e moinho para reconstruir num dos locais mais desejados do momento: em frente ao Rio Ovil.
O terreno, ideal para turismo rural, tem 4000 m2. Custa 40 mil euros.
Quintinha com três moradias para reconstruir.
Tem água própria, boa exposição solar e bons acessos.
O terreno tem 4 900 m2 e custa apenas 25 mil euros.
Quintinha com moradia centenária para restauro, a três minutos de Baião.
A propriedade tem água própria e viabilidade de construção.
O terreno tem 4500 m2. Custa 60 mil euros.
Quintinha com moradia para reconstruir e água de mina.
Lugar paradisíaco com bons acessos.
O terreno tem 3 900 m2. Custa 35 mil euros.
Quintinha em local calmo e tranquilo, com paisagem deslumbrante e bons acessos.
Com água em abundância, dois artigos urbanos para recuperar, leira e logradouro.
O terreno tem 10 000 m2. Custa 60 mil euros.
Quinta com moradia para restauro com vistas fantásticas sobre o Rio Douro.
Possui vinha, árvores de fruto, dois poços de água, bons acessos e ótima exposição solar. Ideal para férias e fins de semana.
O terreno tem 8000 m2. Custa 65 mil euros.
