A compra de um apartamento em planta tem captado e atenção de muitos clientes e investidores pelas claras vantagens em comprar de um imóvel em construção.
Comprar casa em construção tem uma série de benefícios que fazem com que poupe dinheiro. São fatores relacionados com o valor de compra, com a valorização do imóvel, com a possibilidade de personalização da casa e com a forma de pagamento faseado, à medida que a construção avança.
Valor de compra
Comprar uma casa em planta significa comprar melhor. Isto porque o imóvel tem um valor mais baixo durante a construção, valor esse que vai aumentando à medida que a construção avança. Como o mercado imobiliário está sempre em crescimento, o imóvel, depois de concluído, tem uma valorização significativa face ao valor de venda em planta.
Casa personalizada
Com a obra em andamento poderá fazer algumas alterações e personalizar a casa ao seu gosto, como escolher as cores das paredes, o tom do pavimento ou alguns acabamentos. Em certos casos, pode até alterar as características da casa, como juntar divisões, por exemplo. A compra antecipada permite também escolher a fração que pretende, a que tem melhor exposição solar, a garagem maior, o piso mais elevado, com mais espaço exterior ou as melhores vistas. Poderá ainda ter uma palavra sobre opções de aquecimento, no mobiliário da cozinha ou nas louças sanitárias.
Pagamento faseado
Numa casa em construção, os pagamentos são feitos de forma faseada, à medida que a construção avança, o que lhe dará tempo para fazer algumas poupanças. Inicialmente terá de dar um sinal, para reservar o imóvel e com a assinatura do CPCV (Contrato de promessa de compra e venda) são estabelecidos os prazos de pagamento feitos à medida que a construção vai avançando.
É igualmente possível ter crédito habitação para comprar um imóvel em planta, uma vez que alguns dos bancos apresentam boas soluções para casas em construção. Nessas situações o valor do crédito à habitação é libertado de forma faseada, conforme vai precisar ao longo da construção.
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Por fim, se comprar um imóvel novo tem o gosto de ter uma casa a estrear, com materiais e tecnologia mais modernos e funcionais e tem ainda a garantia do construtor, obrigatória em prédios novos.
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