DESCRIPCIÓN

Una oportunidad única para adquirir una de las últimas parcelas urbanizables disponibles en una de las zonas residenciales más codiciadas y valoradas de Vila do Conde.

Con una ubicación privilegiada a solo unos minutos de la estación de metro, la playa y las principales redes de carreteras, esta parcela ofrece características excepcionales para la construcción de una villa de lujo o un proyecto residencial de alta rentabilidad, ideal para promotores e inversores.

Especificaciones técnicas

• Superficie total de la parcela: 325 m²
• Tipología: Parcela en esquina con 3 fachadas abiertas (adossada únicamente por el lado norte)
• Ancho de fachada: 13 metros
• Profundidad: 25 metros
• Superficie de planta: 130 m²
• Superficie bruta de construcción en planta baja: 260 m² (2 plantas)

*Nota sobre el potencial de ampliación: las construcciones más recientes de la urbanización han obtenido con éxito los permisos municipales para incluir un sótano y una planta superior retranqueada (nivel ático), además de las dos plantas estándar.

Ubicación y distancias a pie

Metro de Oporto: a solo 8 minutos a pie (conexión directa con el aeropuerto).
Playa: entre 12 y 15 minutos (a solo 1 km de distancia).
Centro de Póvoa de Varzim / Casino: entre 20 y 25 minutos.
Alrededores: muy cerca de colegios, supermercados, tiendas locales, servicios, cafeterías y restaurantes.
Accesibilidad: excelente y rápido acceso a la N13 y a la autopista A28.

Ref.: VC05318

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