DESCRIÇÃO

Apresenta-se uma rara oportunidade de adquirir um dos últimos lotes urbanos disponíveis numa das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas de Vila do Conde.

Com uma localização privilegiada, a poucos minutos da estação de Metro, da praia e dos principais acessos rodoviários, este terreno reúne características excepcionais para a construção de uma moradia de elevada qualidade ou para um projeto residencial de alto rendimento destinado a promotores e investidores.

Características Técnicas

• Área Total do Lote: 325 m²
• Tipologia: Lote em gaveto, com 3 frentes livres (geminado apenas a Norte)
• Frente: 13 metros
• Profundidade: 25 metros
• Área de Implantação: 130 m²
• Área Bruta de Construção Base: 260 m² *

*Nota sobre o Potencial de Ampliação: as construções mais recentes aprovadas no loteamento obtiveram licença camarária para incluir cave e piso recuado, além dos 2 pisos padrão.

Localização e Distâncias a Pé

• Metro do Porto: apenas 8 minutos (ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro).
• Praia das Caxinas: 12 a 15 minutos (apenas 1 km de distância).
• Centro da Póvoa de Varzim / Casino: 20 a 25 minutos.
• Envolvente: proximidade imediata a escolas, supermercados, comércio local, serviços, cafés e restaurantes.
• Acessibilidades: excelentes e rápidos acessos à N13 e à autoestrada A28.

Ref.: VC05318

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