Viana do Castelo conjuga tradição e modernidade numa equação rara de resultado claro: é a cidade portuguesa onde todos gostariam de viver.
Viana do Castelo é uma cidade moderna que vive à moda antiga ou uma cidade antiga que vive de forma moderna? Como se conjuga o rio e o mar com a montanha; a gastronomia com a ourivesaria; o famoso painel de azulejos pintados pelo mestre setecentista Policarpo Bernardes para a Igreja da Misericórdia com as depuradas linhas de betão branco desenhadas pelo arquiteto Siza Vieira para a Biblioteca Municipal; as inúmeras ruas em calçada portuguesa com as avenidas largas da marginal, o remo praticado nas águas do rio Lima com o kitesurf na praia do Cabedelo; as 70 romarias locais com os dois campeonatos mundiais de surf; os 24 quilómetros de orla costeira com as mais de duas dezenas de museus? Conjuga-se numa só palavra: habitação. Viana continua a liderar a lista dos melhores distritos para viver em Portugal. A qualidade de vida é decisiva mas o preço das casas também contribui para acompanhar essa escolha: é o lugar do país onde comprar casa é mais acessível. A prova de algodão? A cidade piscatória, profundamente ligada ao mar e às tradições, é atualmente uma das mais procuradas pela população jovem. Comprar casa em Viana do Castelo reúne, por isso, consenso entre mais novos e mais velhos. E isso nota-se no equilíbrio diário de um lugar onde cabem todos.
Já nos próximos dias, o brilho dos típicos trajes à Vianesa - os primeiros do país a conseguir, em 2016, a certificação -, vai voltar a estar em relevo na Feira de Artesanato e Manualidades, mostra centenária que serve de aquecimento para a famosa Romaria d'Agonia. O traje é um símbolo tradicional da região, variando de acordo com a ocasião e com o estatuto da mulher que o veste. Em linho e com uma paleta de cores própria, em que sobressai o vermelho e o preto, era utilizado pelas raparigas das aldeias em redor da cidade. As suas características, com a sua profusão de elementos decorativos, permitem identificar facilmente o concelho a que pertencem, motivo pelo qual se transformou "num símbolo da identidade local". Em breve, este traje poderá ser considerado Património Nacional. Sim, Viana, plena de História, é tradição. É cidade pequena, antiga, cheia de artesãos e pescadores, mas também turistas, para quem o Monte de Santa Luzia é uma referência fundamental. Tem três dezenas de edifícios classificados como património arquitetónico, mais de 200 igrejas e capelas e é palco de quase 300 feiras por ano. Muitas das moradias à venda em Viana do Castelo, com as suas varandas largas e os seus terraços amplos, fazem justiça a este lado tradicional, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a cidade onde tudo acontece.
Mas Viana também rima, desde sempre, com verão. Uma vez reconhecido o valor patrimonial, natural e paisagístico das suas praias, oito delas têm sido sucessivamente classificadas com bandeira azul. São praias com extensos areais, procuradas pelas famílias para uso balnear, mas cada vez mais também pela população mais jovem para desportos como surf, bodyboard, windsurf e kitesurf. Viana tem ainda 11 praias marítimas e 17 praias fluviais, que depois de terem sido alvo de intervenções de qualificação e valorização, constituem razões mais do que suficientes para justificar o crescimento acelerado do turismo na região. E tem ainda o rio Lima, que proporciona a prática de outros desportos, como jet-ski, vela, remo, canoagem, pesca ou o simples passeio de barco com partida da Marina. Se antes se dizia que Viana era a cidade marítima portuguesa mais parecida com a Meca da Arquitetura, devido à coleção de edifícios de arquitetos da craveira de Fernando Távora, Siza Vieira ou Souto Moura, hoje já se diz também que é a meca dos desportos náuticos. A qualidade das ondas conquista estrangeiros de todo o mundo e há até quem já lhe chame Capital Mundial do Bodyboard.
Este jackpot paisagístico e náutico contribui também para a acentuada procura de casas com vista rio e casas com vista mar. Contudo, Viana quer mais. Quer tornar-se num "Território de Excelência" com a implementação do denominado "Polis do Litoral Norte – Operações de Requalificação e Valorização da Orla Costeira". Trata-se de um projeto que visa valorizar os aglomerados populacionais, as vias de acesso, as áreas de estacionamento e, ao mesmo tempo, proteger a costa, as dunas e a flora. E ainda criar uma ciclovia e novos apoios para a prática balnear e para a prática desportiva náutica. Se os apartamentos à venda em Viana do Castelo são hoje uma excelente oportunidade imobiliária, em muito pouco tempo transformar-se-ão num investimento de retorno garantido.
Viana é tradição, sim, mas também é esta janela aberta ao mundo e à modernidade. Há muito poucas cidades assim, com esta beleza indescritível e para as quais conflua uma tão grande diversidade que resulta numa invulgar qualidade de vida. Se procura uma cidade no norte litoral do país para residir ou investir, visite Viana do Castelo e contacte o grupo ENTREPORTAS. Fundada há 15 anos, a empresa imobiliária é líder de mercado na região do Minho.
