Se o seu filho inicia o Ensino Superior em Viana do Castelo, comprar um apartamento pode ser a decisão mais acertada porque pode ser rentabilizada. Saiba como.
A entrada na Universidade é uma das etapas mais importantes na vida de um jovem, mas também da sua família. As mudanças são muitas e muito grandes. Um momento tradicionalmente feliz pode facilmente transformar-se numa fase tão perturbadora quanto o primeiro dia de escola primária. Com uma diferença: desta vez, os pais estão longe. É um tempo cheio de conquistas, mas também cheio de desafios para ultrapassar. E o maior de todos é, quase sempre, a procura de uma casa nova para habitar. Mas essa casa, não raras vezes situada a muitos quilómetros de distância da família, deve ser também a principal zona de conforto. Se é estudante e vai agora viver para Viana do Castelo, ou se é pai desse estudante, este é o texto que precisa de ler antes de fazer a sua mudança.
Há duas maneiras de olhar para aquele dia em que o seu filho sai de casa para ir estudar: pode pensar que a sua despesa vai aumentar, porque vai ter de procurar alojamento noutra cidade - um quarto, um apartamento ou uma moradia -, a que acresce o valor da água, da eletricidade e do gás. Sem esquecer a verba adicional para os transportes e a alimentação, além das propinas e do material escolar. Esse momento feliz do percurso escolar é, por isso, muitas vezes também um momento de preocupação financeira. Por isso, há outra maneira de encarar a mudança: pode pensar que a sua despesa vai diminuir, porque em vez de arrendar um quarto vai comprar um imóvel. E em vez de pagar uma renda a um senhorio, vai cobrar uma renda a outros inquilinos. Em suma, em vez de multiplicar a sua despesa mensal, vai multiplicar a sua receita durante vários anos.
Parece fácil, e na verdade é mesmo. Comprar casa é a melhor escolha que pode fazer para instalar o seu filho durante os três, quatro ou cinco anos do seu percurso no Ensino Superior. A escolha é ainda mais acertada se a universidade em que ele entrou está localizada numa cidade cada vez mais procurada pelos turistas, como é justamente o caso de Viana do Castelo. Se, por um lado, o turismo inflaciona os preços e diminui a oferta imobiliária, tornando mais difícil encontrar casas para estudantes, por outro lado, quem tem casa própria pode rentabilizá-la durante o tempo de aulas mas também no período de férias.
Pense nisto: nesta primeira fase de ingresso ao Instituto Politécnico de Viana do Castelo, nas suas seis Escolas Superiores (Agrária, Educação, Tecnologia e Gestão, Ciências Empresariais, Desporto e Lazer, e Saúde) foram colocados 687 alunos. E ainda há 338 vagas para preencher na fase seguinte, o que totaliza mais de mil pessoas (1025) na mesma circunstância do seu filho. Num mercado tão apetecível como este, nada é mais económico, e mesmo rentável, do que comprar um apartamento em Viana do Castelo, até porque os valores dos imóveis são muito baixos quando comparados com outras cidades do país.
Acresce que, nesta fase, os juros do crédito habitação estão excecionalmente reduzidos. E, portanto, compensa pedir um empréstimo. Se, por exemplo, comprar um apartamento com três quartos na cidade, pode instalar o seu filho, arrendar duas assoalhadas, pagar o empréstimo ao banco e ainda lhe sobra dinheiro. No verão, sendo Viana um dos destinos de praia mais concorridos do norte de Portugal, pode optar por fazer arrendamento temporário a turistas. E ainda passa a beneficiarde ter uma casa de férias junto ao mar.
Pensar e preparar a casa onde os nossos filhos vão viver no seu período universitário é mesmo uma das decisões mais importantes da vida. E pode inclusivamente determinar o sucesso do seu desempenho académico. Se preparada com tempo, a mudança pode ser muito feliz e benéfica para toda a família. Quando existem vários irmãos a estudar na mesma cidade, comprar um apartamento é também uma maneira de conseguir que continuem a viver juntos e em segurança.
Se ainda não é este ano que vai ter os seus filhos na universidade, mas se esse é um tempo que está quase a chegar, comece já a pensar nisto. E se já está em contagem decrescente à procura de casa, contacte a imobiliária ENTREPORTAS, com provas dadas na cidade há mais de uma década, antes de tomar uma decisão.
