VIANA DO CASTELO
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MARINA
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(Chamada para a rede fixa nacional)
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CENTRO
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Antigamente, a riqueza media-se pela quantidade de terras possuídas. Ser proprietário era sinónimo de abundância mas também de segurança. Com o advento da modernidade, a maioria das pessoas desenvolveu outros interesses, compostos genericamente por consumos mais fugazes, mais de acordo com o ritmo acelerado de vida, e começou a desvalorizar a importância de adquirir bens duradouros que passassem por terrenos e imóveis. O resultado é que, hoje, uma fatia substancial dos portugueses possui um único imóvel - aquele em que reside. E, de acordo com vários estudos, considera-o demasiado pequeno para as suas reais necessidades. As explicações serão múltiplas, mas a mais provável para a escassez de espaço é a vontade de comprar uma casa pronta a habitar.
Mais recentemente tem-se assistido a uma inversão desta tendência. Investir em "terras" ou em "chão" é uma opção que está outra vez a seduzir cada vez mais pessoas. E mais do que isso: há já quem tenha percebido que um dos melhores investimentos que pode fazer-se é em casas para restaurar: compram-se por um preço muito mais baixo, em localizações muito melhores, com áreas muito superiores, recuperam-se à medida do capital disponível e de acordo com o próprio gosto, e valorizam muito mais. Quem já percebeu o potencial do investimento, procura agora as oportunidades nas melhores cidades.
Viana do Castelo, por combinar tradição e cosmopolitismo, por possuir algumas das melhores praias do norte de Portugal e ter acessibilidades de exceção, é a cidade de média dimensão mais disputada para comprar casa. De resto, o último inquérito conhecido sobre a geografia eleita para fixar morada aponta precisamente para esta cidade, que se destaca pela qualidade do ar, pelos acessos e pelo silêncio. A esta liderança na lista das cidades preferidas para viver também não é alheio o facto de as moradias à venda em Viana do Castelo apresentarem uma relação qualidade/preço difícil de superar e de haver um número considerável de casas com vista mar.
Em Viana, as vistas não são um pormenor despiciendo. Trata-se de uma cidade com uma das vistas panorâmicas mais bonitas do mundo, quando se sobe o Monte de Santa Luzia. Mas é também uma cidade que permite a todo o momento conviver com obras dos arquitetos mais consagrados do mundo, como Álvaro Siza Vieira. E depois há as reconhecidas praias, quase todas com bandeira azul. E todas as vantagens inerentes de viver junto ao mar. Comprar uma casa em Viana é, por isso, obrigatoriamente comprar uma casa com varanda ou terraço. Porque não o fazer seria um enorme desperdício. E isto é válido também para os apartamentos à venda em Viana do Castelo.
E eis chegados à questão da verba. É fácil concordar com todas as vantagens de comprar casa em Viana do Castelo. E a questão do restauro também não oferece dúvidas. Adquirir uma casa antiga para restaurar é ter logo meia dúzia de elementos garantidos: espaço, charme, materiais resistentes que vai querer reutilizar, qualidade de construção, área verde envolvente e uma traça única. Mas quanto custa? Muito menos do que imagina. E ainda há os benefícios fiscais a que terá direito por reabilitar.
A imobiliária ENTREPORTAS, que é líder de mercado na região há mais de dez anos, tem uma extensa carteira de casas para restaurar na cidade. São imóveis que vai querer visitar. Só precisa de aprender um truque: conseguir visualizar a casa depois de restaurada. A longo prazo vai agradecer tê-lo feito.
