Troque o gás por soluções elétricas eficientes, poupe dinheiro e valorize o seu imóvel no Norte de Portugal.
Se vive no litoral ou no interior do Minho e Douro — de Viana do Castelo e Caminha a Ponte de Lima, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses, Cinfães ou Baião — há uma nova oportunidade para melhorar a sua casa, reduzir a fatura energética e aumentar o valor de mercado do seu imóvel. O Programa E-Lar financia a substituição de equipamentos a gás por alternativas elétricas de maior eficiência, através de um “voucher” simples de usar em lojas aderentes. Para quem está a comprar casa no Norte de Portugal ou a preparar a venda, este incentivo pode ser decisivo.
O que é o E-Lar e quem pode candidatar-se
O E-Lar é um apoio público dedicado às famílias que pretendem trocar fogões e fornos a gás e esquentadores por equipamentos elétricos eficientes (ex.: indução, fornos elétricos e soluções de aquecimento de água de melhor desempenho). Podem candidatar-se:
- Beneficiários da Tarifa Social de Energia Elétrica;
- Agregados abrangidos por programas de reabilitação comunitária;
- Restantes consumidores com contrato de eletricidade ativo.
O financiamento é limitado e atribuído por ordem de chegada, até 30 de junho de 2026 ou até esgotar a verba. Por isso, quem pretende melhorar um apartamento à venda na Póvoa de Varzim ou uma moradia em Viana do Castelo deve planear com antecedência.
Quanto pode receber
Os valores variam consoante o perfil do agregado e o tipo de equipamento, com tetos máximos definidos. As famílias mais vulneráveis podem obter apoios mais elevados (podem atingir cerca de 1.683 €), enquanto os restantes consumidores têm um limite inferior (até 1.100 €, valor de referência sem IVA, ficando o imposto a cargo do comprador). Se optar por modelos acima do teto, paga apenas a diferença.
Que equipamentos são elegíveis
Regra geral, são apoiados equipamentos elétricos de elevada eficiência. No caso dos termoacumuladores, devem cumprir a classe mínima indicada no regulamento do programa. Além da compra, a entrega, instalação e recolha do equipamento antigo são obrigatórias — um ponto importante para quem gere o tempo entre mudanças de casa ou obras.
Como pedir o “voucher” em 5 passos
- Registo no portal do Fundo Ambiental.
- Candidatura: preencher o formulário do E-Lar.
- Documentos: NIF, NISS, identificação e morada, CPE (código do ponto de entrega) e fotografia do equipamento a substituir.
- Validação: após elegibilidade, aceitar o Termo de Aceitação no prazo indicado.
- Utilização: com a candidatura aprovada, recebe um voucher digital válido por 60 dias para usar numa loja aderente. Guarde a fatura e a documentação durante 5 anos.
Porque interessa a quem compra ou vende casa
- Valorização imediata: uma casa vista mar na Póvoa de Varzim, uma moradia em Afife ou um apartamento no centro de Viana do Castelo com equipamentos eficientes destaca-se nos portais e visitas.
- Conforto e segurança: cozinhar por indução ou ter água quente com sistemas modernos melhora a experiência diária e reduz riscos.
- Eficiência e poupança: menos consumo, melhor desempenho e potencial redução das despesas mensais.
- Venda mais rápida: imóveis atualizados — seja uma moradia em Vila do Conde ou propriedades em Caminha — tendem a atrair compradores informados e a facilitar a negociação.
Boas práticas antes de avançar
- Faça contas à potência: a troca para equipamentos elétricos pode exigir ajustar a potência contratada. Avalie este custo.
- Peça dois ou três orçamentos: compare lojas aderentes e condições de instalação.
- Planeie a obra: alinhe prazos com mudanças, escrituras ou obras de reabilitação.
- Pense no conjunto: se está a escolher entre apartamentos na Póvoa de Varzim ou uma moradia em Vila do Conde, inclua a eficiência energética no seu comparativo de decisão — ajuda no presente e valoriza no futuro.
Como a ENTREPORTAS pode ajudar
A nossa equipa conhece o mercado local e acompanha-o na tomada de decisão, seja para comprar casa em Póvoa de Varzim, investir em imóveis em Viana do Castelo ou avaliar investimento imobiliário no Norte de Portugal. Explicamos-lhe os passos de forma SIMPLES e ajudamos a priorizar melhorias que fazem diferença no preço e na procura.
Próximo passo
Se está a preparar a venda ou acabou de comprar um imóvel, fale connosco. Na ENTREPORTAS — agência imobiliária unimos conhecimento local, orientação prática e uma rede de parceiros para que a sua casa fique mais eficiente, confortável e pronta para o futuro.
