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Investir em imóveis: rapidamente e em força (e também a reabilitar)

Investir em imóveis: rapidamente e em força (e também a reabilitar)

Portugal lidera lista dos melhores países para viver. Segundo a “Forbes”, em Portugal encontra uma vida melhor, mais acessível, mais calma e menos violenta.

Nunca se falou tanto da política de habitação como agora. Fala-se do óbvio direito a viver num local digno, confortável e seguro, direito aliás consagrado na Constituição, mas fala-se também da vantagem em investir em imóveis com rentabilidade, bem como do conjunto de oportunidades que existem na compra de apartamentos e moradias para férias ou para aproveitar a reforma. Não menos importante, fala-se da importância de adquirir uma casa para reabilitar. Em nenhuma destas hipóteses é possível ignorar a geografia em que se vive ou que se conhece melhor.

Apesar de o custo da matéria prima e da mão de obra terem aumentado na sequência da pandemia de Covid-19 e da invasão da Ucrânia pela Rússia, e mesmo considerando as recentes mudanças legislativas em território nacional, Portugal continua a ser o melhor país para viver e para comprar casa. Quem o diz não é o Governo ou qualquer agência imobiliária, mas sim a imparcial Forbes, a mais conceituada revista de negócios e economia do mundo. Sucede que essa avaliação não é válida só para estrangeiros, embora os estrangeiros continuem a apaixonar-se por cada recanto de Portugal.

 

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A publicação americana elaborou uma lista com os dez melhores países para viver, para dar resposta aos cidadãos norte-americanos que pretendem mudar de emprego e de vida. "Deixe o emprego e mude-se para um dos países mais baratos e melhores para viver. Países em que os custos são tão baixos, que pode deixar de trabalhar", lê-se num artigo do semanário i, que cita a Forbes. “Estes países", diz o jornal, "são para pessoas que estão cansadas da rotina das 9h às 17h".

Para eleger os dez destinos que combinam uma qualidade de vida alta com uma despesa quotidiana baixa, a Forbes baseou-se no Índice Anual Global de Reforma (Annual Global Retirement Index) dos melhores lugares para a reforma, entre 2017 e 2022, da International Living. Este ranking é destinado às pessoas que "procuram uma vida melhor e mais acessível ou que apenas querem uma forma de escapar ao ritmo frenético da vida, à violência, à instabilidade política e à divisão", refere o artigo. Portugal lidera esta lista em várias categorias: cultura, património, natureza, segurança e população diversificada são factores em que o país é especialmente popular. Mas isso não bastaria para liderar a lista. Assim, soma-se o custo de vida acessível, o sistema de saúde público, obviamente os 800 km de costa com centenas de praias incríveis, a escala das cidades que permite encontrar serviços, cafés e restaurantes com facilidade, a quantidade de ginásios e estúdios que permitem um estilo de vida activo, a qualidade das infra-estruturas de transporte (quatro aeroportos internacionais, auto-estradas bem conservadas e terminais de cruzeiros), o clima mediterrânico, que representa Invernos amenos e Verões quentes e, claro, a hospitalidade do povo português.

 

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Especificamente em relação ao custo de vida, ele é comparado com o dos EUA. "Em Portugal, um casal pode cobrir confortavelmente as despesas (incluindo a renda e tudo o resto) com cerca de 2800 dólares [cerca de 2654 euros] por mês”, afirma Jennifer Stevens, da International Living, em declarações à Forbes. “Um solteiro poderia viver bem com cerca de 2000 dólares [1895 euros] por mês, com tudo incluído (até com menos, se escolher áreas rurais)”.

A lista da Forbes inclui, por esta ordem, países como o México, Panamá, Equador, Costa Rica, Espanha, Grécia, França, Itália e Tailândia. Mas a imobiliária ENTREPORTAS implementada no Norte de Portugal há mais de dez anos, com seis escritórios abertos na região, tem outras sugestões para si. E tem sobretudo sugestões para quem é português e vive em Portugal. E também deseja uma vida mais saudável e mais em conta.

Não é expectável que uma revista americana tenha conhecimento suficiente para sugerir as vantagens de comprar um imóvel em Vila do Conde ou na Póvoa de Varzim, duas cidades costeiras que, juntas, somam nada menos do que 60 praias, a maioria com bandeira azul. As duas cidades estão situadas a menos de 60 minutos do Porto e ambas são servidas pela rede de Metro. Além disso, o preço da habitação não só não figura na lista dos 24 concelhos mais caros do país, lista divulgada este ano pelo jornal ECO, como a localização dos empreendimentos permite facilmente ter uma casa com vista mar ou com um área maior de terreno. Também não seria justo esperar de uma publicação sediada num outro continente soubesse que Viana do Castelo é a cidade portuguesa onde adquirir casa é mais barato, como pode constatar aqui

A Forbes levanta o véu sobre a vida no interior de Portugal, reconhecendo que a qualidade aumenta ainda mais na proporção em que a despesa diminui drasticamente, mas não concretiza. Talvez porque não saiba que é possível viver simultaneamente longe e perto de um centro urbano, se optar por investir em cidades muito próximas que têm, ainda por cima, o privilégio de serem banhadas pelos rios Douro e Tâmega, como Marco de Canaveses. Ou, se pretender viver num lugar com menos densidade populacional, em vilas como Baião ou Cinfães. Quem vive em Portugal, sabe tudo isto, mesmo que nem sempre se lembre. Por isso, deixe de pensar que só os estrangeiros conseguem comprar casa em Portugal, consulte a ENTREPORTAS e encontre a sua. 

 

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